Vente maison 441 000 €
173 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Labrit (40420)
- 2 549 €/m²
- 3 Garages
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Découvrez cette charmante maison de 1930, située au coeur de la forêt landaise. Nichée sur 1 ha 9, cette propriété de 173 m² habitable offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison allie confort et convivialité. se compose : d'une entrée, un cellier, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, 1 WC séparé, terrasses attenantes, cuisine d'été, idéales pour vos repas en plein air.
Profitez de jours ensoleillés avec une exposition Est/Ouest et admirez la vue paisible sur le parc et le plan d'eau entièrement clos.
Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse, accentuée par une cheminée.
Les nombreuses dépendances ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien d'exception (une grange, une borde, un atelier avec auvent, un abri tracteur.
Ne manquez pas cette opportunité rare, où calme et nature se rencontrent !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 441 000 € | Prix au m² : 2 549 € / m² |
21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41616.pdf
173 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 19 000 m² | 3 Garages |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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