Vente maison 473 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Labrit (40420)

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2 734 €/m²
3 Garages

ERA Cap 40 Immobilier

25 avis

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Description

Vous souhaitez vivre au calme, en pleine forêt landaise, ce bien est fait pour vous !
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger puis sur le salon, une chambre, une salle de bains, un WC, un cellier.
A l'étage : mezzanine avec coin bureau et coin lecture, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Terrasses attenantes avec cuisine d'été, une grange (56 m²), une borde (24 m²), un atelier avec auvent (48 m²), un abri tracteur (15 m²).
Un plan d'eau entièrement clos.
Un puits et un forage.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 4356__873627 - Réf Superimmo : ANVXX2MBT

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Caractérisques

Prix de vente : 473 000 €	Prix au m² : 2 734 € / m²

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41616.pdf

173 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 19 000 m²	3 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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