Vente maison 305 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labruguière (81290)

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1 763 €/m²
Terrasse

Marine DARCY - SAFTI

06 35 24 98 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Labruguière (81290), cette charmante maison de plain pied de 173m² est implantée sur un vaste terrain de 3249m². Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec l'aéroport. La ville propose diverses commodités, idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse et d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique. De plus, une dépendance aménagée en maison d'amis est un atout supplémentaire pour recevoir famille et amis en toute intimité.
À l'intérieur, cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec des menuiseries en double vitrage et des sols en carrelage ou parquet, elle offre un cadre confortable. La cuisine équipée et aménagée ainsi que les salles de bains avec douche italienne, bidet et chauffe-serviette ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité à cette demeure accueillante.
Labruguière, ville de 6500 habitants est une ville disposant de tous commerces, écoles, collèges, médecins, spécialistes, d'un cinéma, très située à 5mns de l’hôpital du Pays d'Autan, et de l'aéroport.Très dynamique en matière de culture pour tous les âges, cette commune est aussi entourée d'espaces naturels permettant les randonnées et découvertes de la montagne noire, terminaison de la chaine du massif central.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 0635249800, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044 - SAFTI – DARCY Marine, Conseiller indépendant

Publiée le 09/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1317069 - Réf Superimmo : ANVXW9R1W

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 763 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 249 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 41 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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