Vente maison 305 000 €

173 m²

5 pièces 5 p

Labruguière (81290)

Unique maison 4/5 chambres plain pied dans une magnifique parc grande et belle maison familiale dans le charmant village de labruguière maison à 1km du centre du village , des écoles primaires et secondaires, de son marche hebdomadaire et des commerces modernes . cette demeure se trouve non loin du parc d en laure , de la ville de castres et de la rocade sud castres qui sera reliée à l a69 toulouse castres des 2025 . elle se trouve également à proximité de l aéroport et de l hôpital castres mazamet . cette belle demeure de plain pied se compose de - une grand salon cuisine de 53m² - une chambre/bureau en mezzanine de 15m² - une partie nuit comprenant 3 chambres ainsi qu' une salle de bain avec douche italienne - une buanderie indépendante - un studio indépendant avec 1 salon/chambre + 1 cuisine + 1 salle de douche/toilette su le parc se trouve également : - 1 puits avec sa pompe immergée incluse - 1 double garage de 48m² - 2 dépendances - abris pour les outils et le tracteur inclus vous apprécierez la climatisation ainsi que le chauffe eau solaire pour leur confort et économie d énergie. le parc de 3200m² sera une havre de paix pour toute la famille ; jardin piscinable . maison située au fond d une impasse pour plus de tranquillité . consommation annuelle d électricité chauffage + eau chaude 155/mois . venez visiter cette maison familiale très agréable et profitez de son magnifique jardin . . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr -

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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