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Vente maison 598 500 €
173 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lagord (17140)

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  • 3 460 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Atlantique Courtage Rochelais

Atlantique Courtage Rochelais

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Description

Dans le secteur prisé de Lagord, à proximité immédiate de La Rochelle, découvrez une maison de 173 m2 nichée sur une parcelle de 800 m2, à quelques pas des commerces, des transports et des écoles.La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol offre un logement indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.Côté commodités, un garage automatisé, une cave et une buanderie facilitent le quotidien. À l'extérieur, un jardin clos abrite une piscine couverte, créant un espace de détente.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, complétée par une climatisation réversible pour un confort optimal.Cette propriété allie quiétude et proximité des services. Ne ratez pas l'occasion, contactez-nous pour organiser une visite.
Prix de vente : 690000 € honoraires d'agence inclus Soit 660 000 € net vendeur (Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur 4,54%) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Bien en délégation Interkab. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3440HB - Réf Superimmo : ANVXX93XB
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 €Prix au m² : 3 460 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://atlantiquecourtagerochelais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (800 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2023.

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ATLANTIQUE COURTAGE ROCHELAIS

Siren : 979893310 - N° de carte professionnelle : 1702 2023 000 000 013
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