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Vente maison 490 000 €
173 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lamasquère (31600)

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  • 2 832 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
ERA Gsi

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Description

Minute papillon,
ERA GSI vous propose cette magnifique maison de plain-pied avec un petit étage, située dans le charmant village de Lamasquère. Avec une superficie généreuse de 172m², cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 52 m². Ce séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 19m² très spacieuse et fonctionnelle, une pièce de 10m² attenante qui peut servir de cellier ou de buanderie avec un accès direct à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, toutes confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain bien équipée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou des invités, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant intimité et praticité.
Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi impressionnants. Un grand garage de 39 m² avec double porte électrique offre un accès pratique à l'avant de la maison ainsi qu'au jardin. Le jardin arboré et fleuri est un véritable havre de paix.
La magnifique piscine de 8x5 m est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que les deux terrasses vous permettent de profiter pleinement du soleil ou de l'ombre selon vos envies.
Cette maison se distingue par sa disposition intelligente, ses espaces lumineux et ses extérieurs bien entretenus, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison idéale pour une famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce bien vous est présenté par
Hernandez Hélène ERA Muret
0642464696
RSAC 985 036 672

Publiée le 12/07/2024 - Réf. agence : 1830__852625 - Réf Superimmo : ANVXWAQU5
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 2 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310645.pdf

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Infos légales : 902336643
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