Vente maison 650 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Larmor-Plage (56260)

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3 757 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

BICOQUE

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Description

Larmor-Plage
Magnifique Maison rénovée et décorée avec goût !!
Elle est composée de :
Au rez-de-jardin : une belle entrée avec de nombreux rangements et d'un WC. Un grand salon séjour avec poêle et d'une cuisine aménagée équipée ouverte. Tout cela donnant sur l'extérieur exposé plein SUD.
Au demi-niveau supérieur, un vaste salon avec en mezzanine un coin bureau et un filet suspendu.
A l'étage : 3 chambres dont une grande profitant d'une baignoire et d'un double vasque.
WC et salle d'eau.
Au sous-sol : Buanderie, chambres avec salle d'eau et une grande salle ( aujourd'hui utilisée en salle de jeux)
Garage.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 119-BICOQUE - Réf Superimmo : ANVXX1WMN

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bicoque/453/8EMnF/bareme_d_honoraires_paysage_bareme_d_honoraires_paysage_66ff9a4f15b25f15450c8064.pdf

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 487 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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