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Vente maison 499 000 €
173,9 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Crès (34920)
173,9 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Crès (34920)
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- 2 869 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HERAULT (34) A 15 minutes du centre ville de Montpellier : Le Crés à vendre, maison individuelle T6 sur terrain de 641 m². Comme une impression d'étre à la campagne , cachée au coeur d'un jardin à la végétation dense et verdoyante, cette maison atypique offre diverses possibilités d'aménagement et d'habitations. Elle se compse d'une belle pièce de jour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et une partie du jardin. Un couloir dessert une salle d'eau, deux chambres, un wc indépendant. Un escalier permet l'accés au rez-de-jardin qui se compose d'une double pièce ouverte sur le jardin trois chambres une salle de bain, wc. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille mais aussi deux habitations indépendantes . Proche écoles, commerces, bus, tramway lac .Le terrain est piscinable . Travaux à prévoirs . REF 53916 - Réseau ABESSAN - Magali GIUDICELLI - (06 63 23 95 19) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 392 062 279 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Publiée le 31/05/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 34070144455 - Réf Superimmo : ANVXVWT9P
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 869 € / m² |
| Taxe foncière : 2 176 € |
Honoraires à la charge du vendeur - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf
| 173,9 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 641 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud |
| Vue sur jardin | Année de construction : 1982 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2023.
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