Vente maison 1 250 000 €

173 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Gosier (97190)

EN EXCLUSIVITÉ VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE. Cette magnifique villa récente et moderne se situe en bord de plage avec un accès direct à celle-ci par un portillon privé. Vous pourrez à loisir choisir de vous baigner à la piscine de grande dimension, ou encore à la plage, et également surfer au spot juste en face de la villa. Au rez de chaussée une grande pièce extrêmement lumineuse et ventilée fait office de Salon, Salle à manger et cuisine avec ilot central et un grand cellier entièrement équipé est attenant à la cuisine. Une belle terrasse couverte face à la piscine, à la mer et aux iles avoisinantes vous attend pour vos repas à la douceur des alizés. A l'étage une suite parentale et deux grandes chambres toutes bénéficiant de leur propre salle de bain, ainsi que de grands placards avec miroirs et balcon donnant sur la piscine, et la mer à perte de vue. La villa bénéficie de la climatisation et de volets roulants dans sa totalité. Portail électrique, interphone et deux places de parking privatives font partie de ce bien. C'est un produit rare dans un état exceptionnel, fait avec goût et matériaux de qualité. Le quartier est calme, résidentiel et extrêmement prisé. La villa est proche de toutes commodités : elle se situe à quelques minutes des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée) . Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'aéroport est accessible en 15 minutes. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 23088

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Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 7 225 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	24 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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