Vente maison 648 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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3 746 €/m²
4 Parkings

Sylvie FAITY - SAFTI

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Description

Rare sur Lège !
Au calme, dans un bel environnement, très belle maison lumineuse disposant au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (72 m²) et bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, cellier attenant à la cuisine, grand bureau (23 m²), 2 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing, salle de bain avec douche, 2 toilettes dont 1 indépendant et une véranda. A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placards et 1 salle d'eau.
Belle parcelle de terrain de plus de 1 100 m² avec sa piscine au sel, chauffée avec couverture de sécurité, 2 cabanons, 1 petite serre et 1 puits foré avec arrosage automatique.
Son ++ : double garage de plus de 40 m2 et belle allée goudronnée permettant de stocker bateau et camping car. A voir sans plus tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 648 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1381563 - Réf Superimmo : ANVXX3O2J

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 3 746 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 180 m²	4 Parkings
Année de construction : 2004	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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