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Vente maison 525 000 €
173 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lisieux (14100)
173 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lisieux (14100)
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- 3 035 €/m²
- Terrasse
- 6 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé près de CANAPVILLE à 10 mn de Deauville , cet ensemble de 2 charmantes maisons contemporaines de 2004, sur un terrain paysagé de 3 150 m2 exposées plein sud avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, idéale comme résidence principale ou secondaire dans une région touristique à 2 heures de Paris St Lazare, vous séduira.
La première maison de 5 pièces de 173 m2 se compose :
Au rez-de-chaussée de :
- Une entrée de 6 m2
- Un grand séjour en L de 43 m2 équipé d'un poêle à bois
- Une cuisine américaine équipée de 14,6 m2
- Une salle de douche de 4m2
- Un WC séparé
- Une grande terrasse orientée plein sud.
A l'étage, 3 chambres autour d'un palier de distribution :
- Une première grande chambre de 13 m2 avec son dressing de 4 m2
- Une deuxième chambre de 10 m2
- Une troisième chambre de 9 m2
- Une salle de bain de 4 m2
- Un WC séparé
Une deuxième maison d'amis de 3 pièces en cours de finitions extérieures d'environ 48 m2 habitables :
Elle est recouverte de 10 panneaux solaires afin d'alléger la facture d'électricité des 2 maisons.
Au rez-de-chaussée :
- Un beau séjour
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Une grande terrasse indépendante et fermée
A l étage :
- Un palier qui dessert 2 petites pièces pouvant servir de chambres
En conclusion :
Si vous recherchez les grands volumes et des grands espaces dans un environnement de qualité, vous trouverez certainement votre réponse dans ces deux charmantes maisons fonctionnelles indépendantes, l'une de l'autre, sans travaux, à 10 mn des belles plages et ports de Deauville et Trouville.
Energie : panneaux solaire, radiateurs, électriques poêle à bois. Classements DPE : D - CO2 : B.
Assainissements : fosse septique toutes eaux.
Taxe foncière : 1 104 ¤uros.
Les honoraires de 4,5% TTC sont inclus dans le prix de vente annoncé et seront pris en charge par le vendeur,
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean THERON - AXESSION LISIEUX Conseiller immobilier indépendant T. 33-6-08-07-56-79, Courriel : immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris. Sous le numéro 825 258 874 et assuré responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD N° de police. 103975393044273.
Publiée le 04/02/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 16665 - Réf Superimmo : ANVXUR9X4
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Prix de vente : 525 000 €  | Prix au m² : 3 035 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - 26 055 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.axession-france.com/fr/h/honoraires
| 173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 157 m² | 6 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2022.
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