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Vente maison 439 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Livron-sur-Drôme (26250)

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2 538 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

JL IMMOBILIER

16 avis

06 43 89 98 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un cadre champêtre, située dans un hameau entre Etoile et Livron vous serez conquis par cette ancienne ferme rénovée d'une surface habitable de 173m2 avec dépendances attenantes de 281m2 (préau, granges, garages...) aménageables en partie. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 2100 m2 avec puits. Elle se compose en rez-de-chaussée :d'un séjour/salon de 52m2, d'une cuisine indépendante équipée de 15m2, d'un cellier/buanderie, d'une chambre de 15m2, d'une salle d'eau + wc. A l'étage : un espace bureau de 28m2, 3 grandes chambres spacieuses + un grenier de 25m2 aménageable. Cette maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage (Bois, fioul + élécrique avec radiateurs + climatiseurs) A DECOUVRIR SANS TARDER
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2020 - Réf Superimmo : ANVXX0GA6

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cabinet-jlimmo.com/

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 1800	Chauffage au fuel (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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