Vente maison 228 000 €

173,5 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lombreuil (45700)

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1 314 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Cimm immobilier

290 avis

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Description

Votre agence de proximité vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Lombreuil dans un quartier calme.
Cette maison d'environ 173.50 m² vous offre :
au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon séjour avec poêle granulé, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing, une laverie.
Double garage avec portail automatique et prise pour voiture électrique, au dessus vous y trouverez une chambre indépendante.
A l'étage : un dégagement avec placards menant à 3 chambres et une salle d'eau avec WC
Chauffage électrique + poêle à granulé.
Le bien possède aussi une alarme pour plus de sécurité et 8 panneaux photovoltaïque.
Le tout sur une parcelle de 1500m².
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vos téléphones !! pour cette maison sans travaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM13559-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXWFDGK

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8251/F0YhD/baremes_honoraires_transaction_location_gestion_locative.pdf

173,5 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1998	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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