Vente maison 417 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lunas (24130)

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2 410 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Delphine SAPIN - iad

21 avis

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Description

iad France - Delphine Sapin (07 69 68 25 32) vous propose : Propriété designée avec soin, située dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien comprend quatre chambres (deux espaces nuits distincts) et un vaste séjour avec de belles poutres, agrémenté d'une cheminée apportant confort et convivialité. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène.
Le terrain spacieux est arboré de nombreux arbres fruitiers et plantes, offrant un véritable havre de paix. Vous y trouverez également une fontaine et une mare, ajoutant au charme bucolique de l'ensemble. La propriété comprend un grand sous-sol aménagé et un atelier, parfaits pour divers projets et rangements.
Possibilité d'accueillir des chevaux grâce à l'étendue du terrain.
Cette maison offre une vue dégagée et magnifique, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Une perle rare à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin EI (ID 53546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1591240 - Réf Superimmo : ANVXWZN3F

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Caractérisques

Prix de vente : 417 000 €	Prix au m² : 2 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 682 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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