Vente maison 399 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Maintenon (28130)

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2 306 €/m²
Exclusivité

L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE

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Description

EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DE LA GARE. Au coeur de la vallée de l'eure, dans un environnement bucolique et recherché, avec Gare, Ecoles et Commerces à pied. Vous serez charmé par cette très belle propriété posée sur un écrin de verdure et à l'abri des regards. Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale avec un placard, un salon avec une cheminée insert et donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, une chambre avec ses placards et sa salle d'eau, un wc. A l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un wc. Sous combles vous découvrirez un couloir avec placards, deux charmantes chambres et un débarras. S'y ajoutent un grand garage pouvant abriter 2 véhicules, un cellier et une cave. Le tout sur un beau terrain paysagé, avec fruitiers et essences rares de 2870 m² , avec 2 abris. Vous pourrez bénéficier en plus de nombreuses prestations : porte de garage et portail électriques, système "voltalis" pour commandes à distance du chauffage, alarme, récupérateur chaleur de l'insert, électricité, cumulus et ravalement récents, très bonne isolation. Elle est impeccable et prête à accueillir toute votre famille et vous pourrez profiter pleinement du jardin !. Réf. 2611-2694 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 09/02/2025 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : 2611 - Réf Superimmo : ANVXXUCY7

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248734.pdf

173 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 870 m²	1 cave
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D