Vente maison 315 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malemort (19360)

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1 821 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison en pierre rénovée avec un esprit loft s’ouvre sur espace vie englobant une cuisine équipée, un salon avec poêle à pellets et un séjour avec escalier en bois permettant d’accéder à la mezzanine avec une chambre. Une chambre, une salle d’eau, un WC et un petit espace buanderie complètent l’ensemble rez-de-chaussée.
Un second escalier en bois donne quant à lui, accès à l’espace nuit composé d’une chambre avec un SDB d’un dressing et d’un WC.
Une véranda entièrement fermée abrite également une chambre indépendante.
Enfin, un jardin arboré sur lequel se positionne un garage deux places avec mezzanine et un petit abri accolé à la maison achèvent ce descriptif.
Chauffage au sol, pompe à chaleur 2021
Menuiseries PVC et ALU.
Assainissement : fosse septique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

Publiée le 29/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 177106 - Réf Superimmo : ANVXX24AX

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 821 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 551 m²	2 niveaux
Année de construction : 2003	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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