Vente maison 570 000 €

173 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Martigues (13500)

Située sur les hauteurs de Martigues en fond d'impasse, je vous propose de découvrir cette charmante maison T5 d'environ 173m2 édfifiée sur un terrain de 860m2 offrant un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée fermée ainsi qu'une salle à manger spacieuse et très lumineuse donnant sur une jolie terrasse.
Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque et des toilettes séparés.
À l'étage inférieur, découvrez un très grand salon avec un accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et WC et un accès direct au jardin.
Mais, également une cave, ainsi qu'une pièce noire idéale pour vos projets de rangement ou de loisirs.
Le jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur arboré très agréable.
Cette maison dispose:
* D'un grand garage
* D'un poêle à bois
* D'une piscine hors sol
* D'un arrosage automatique
Proche de toutes commodités.
Pour les visites, contactez Carole Perczak au 0687863271.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole perczak EIRL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 819607300. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 24/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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GROUPE C2I

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