Vente maison 549 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montévrain (77144)

Dans un quartier calme sur la jolie commune de Montevrain, en plein coeur du bourg, secteur VAL D'EUROPE et à 15 min de DISNEY, laissez vous tenter par cette maison et ses beaux volumes, sur un jardin arboré de 1100 m2! Sur la parcelle devant la maison, après l'ouverture d'un portail automatique, vous pourrez garer deux voitures et une autre dans le garage. Le rez-de-chaussée de la maison, de plain pied, offre une entrée qui mène à une magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger, et un deuxième espace pour un autre salon ou coin détente; puis une cuisine équipée dinatoire et son cellier très pratique, une chambre, des toilettes avec lave mains. Le rdc donne directement sur une terrasse et ce beau jardin avec deux abris en dur. A l'étage, le palier dessert une belle mezzanine idéale pour y installer votre bureau, une suite parentale décorée avec goût et sa salle de bains équipée attenante, 2 autres chambres très spacieuses, une autre pièce d'eau équipée avec baignoire et douche, des toilettes séparés. L'ensemble du bien propose des prestations de qualité, les huisseries sont en pvc double vitrage, la chaudière récente est au gaz à condensation. Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! J'attends vos appels!!
Cette annonce référence 239096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 40408035000030.
Prix du bien : 549 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 531 000,00 €
Honoraires TTC : 3,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2024
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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ANNE JULARD - BSK IMMOBILIER

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