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Vente maison 478 000 €
173 m²
6 pièces 6 p
Montigny-sur-Chiers (54870)

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  • 2 763 €/m²
Jennifer KREGIELCZYK - iad

Jennifer KREGIELCZYK - iad

85 avis
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Description

iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1999 , située dans une impasse sur son terrain clos et arboré . Elle vous offre une entrée spacieuse , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un grand séjour avec accès éxtèrieur sur terrasse et jardin . En demi -niveau , on y trouve une salle de bain et 3 chambres .
A hauteur du double garage , une buanderie , un bureau ou 4 ème chambre .
Au sous-sol , une chaufferie , une cave et une pièce de jeux dédiée a vos soirées en famille ou entre amis .
Profitez d'un jardin exposé au sud, offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air ou simplement vous relaxer sous le soleil.
A l'éxterieur , un parking avec accès pour plusieurs voitures .
Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses occupants. La présence d'un système de chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon rénové offrant confort et tranquillité à Montigny-sur-Chiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1628378 - Réf Superimmo : ANVXX0D9J
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 2 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 6 pièces - ter. 860 m²Année de construction : 1999
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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