Vente maison 960 000 €

173,61 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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5 530 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 2 parkings

Devier Immobilier Montpellier

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Description

Nous vous proposons à la vente sur les hauteurs, à 10 min du centre de Montpellier, Plan des 4 Seigneurs, proche du CNRS, dans un environnement calme et arborée, cet ancien Mas de plus de 400 ans, entièrement rénové.
Sur une parcelle de 784 m² close et arborée, maison d'une superficie de 173.61 m² habitables + 21 m² de garage, composée comme suit :
- au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine à aménager, une chambre parentale de 18 m² avec sa salle d'eau, wc lave mains.
- au 1er étage, deux chambres (de 17 et 27 m²), la plus grande pouvant être divisée pour y faire une 3ème chambre. Une salle de bains. Une terrasse (avec construction possible de type véranda ou atelier).
Bassin romain avec cascade et filtrage au sable.
Un studio avec accès indépendant donnant côté bassin, de 15.08 m².
Rénovation respectant les normes d'isolation thermiques et acoustiques 2021. Toiture révisée avec isolation, façade isolée par l'extérieur, double vitrage, climatisation réversible. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04.67.22.28.00

Publiée le 28/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 341V1213M - Réf Superimmo : ANVXWKDAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 960 000 €	Prix au m² : 5 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

173,61 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 784 m²	1 garage - 2 parkings
2 terrasses	Climatisation
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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