Vente maison 252 000 €

173,4 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

A découvrir vite ce bien atypique de 2010, cette maison en bois se compose d'un double salon-séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte aménagée et son poêle à bois en font une pièce chaleureuse. Au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bains, WC indépendant, couloir, cellier. A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC, mezzanine avec balcon. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et bois, fosse septique avec bac dégraisseur, climatisation réversible dans salon, vernis extérieur effectué en 2024. Cumulus récent électriques. Terrasse en bois de 45 m² . Le tout sur un terrain arboré de 2156 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 1 453 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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