Vente maison 680 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nice (06000)

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3 931 €/m²
Exclusivité

Christian ARIONE - Capifrance

55 avis

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Description

A VENDRE, située Chemin de la Costière à Nice 06200,
Grande Maison de 170 m² avec 5 Chambres et Belles Terrasses, bénéficiant d' une très belle Vue Mer/Montagne, et une exposition Sud-Ouest qui assure un ensoleillement optimal.
Terrain spacieux de 2 235 m², avec stationnements faciles de plusieurs véhicules.
Les travaux de rénovation à prévoir, vous offriront la possibilité de personnaliser et moderniser l' espace selon vos besoins et préférences.
De plus, avec la possibilité d' aménager encore 60 m² de combles, et la surface actuelle en plusieurs Appartements avec des entrées indépendantes, cela fait de ce Bien une opportunité d' investissement intéressante.
Ne manquez pas cette occasion unique d' acquérir cette Maison dans un cadre idéal, avec un fort potentiel.
Pour plus d' informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855804)

Publiée le 12/05/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 340938922716 - Réf Superimmo : ANVXVQAL2

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	173 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 235 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur mer

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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