Vente maison 225 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nizas (34320)

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1 301 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Clément AFFLATET - MeilleursBiens.com

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Description

REMISE EN VENTE !
Nizas, à 10mn de Pézenas (34120), découvrez cette charmante maison de village pleine de cachet. Au RDC, un grand hall d'entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau avec wc, une remise de 13m2 et un placard. Au 1er étage, un hall, 4 belles chambres (26m2, 27m2 et deux de 11m2), une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, un hall, un bureau/Chambre de 28m2. Toutes les menuiseries sont en double vitrage ! Exposition Sud-Est et Nord-Ouest. Bus à côté.
Beaucoup de cachet: belles hauteurs sous plafond, escalier en pierre, rampe et ferronerie d'époque, cheminée marbre, carreaux de ciment.
Proche: Gignac, clermont l'hérault et Mèze (20 à 25mn), Lac du salagou et Vias plage (30mn), Béziers (35mn), Montpellier et Sète (45mn).
Contactez Clément AFFLATET au 06 32 58 53 47.
Cette annonce vous est proposée par AFFLATET CLEMENT - MONTPELLIER - NoRSAC: 829 128 503, Enregistré à de MONTPELLIER - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - Réf. agence : 18e4f87d4d4c4fec90c4c50ee0f0b8 - Réf Superimmo : ANVXW641P

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 301 € / m²
Taxe foncière : 1 074 €

173 m² - 6 pièces - 5 chambres	3 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2021.

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Infos légales : 52897063500017