Vente maison 180 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nontron (24300)

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1 040 €/m²
2 Parkings

Julien PÉRIER - SAFTI

07 84 87 12 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le centre ville de Nontron, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison comprenant deux appartements entièrement rénovés avec goût.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 50 m2 avec une cuisine-séjour donnant sur une petite cour, un salon, 1 chambre, salle d'eau, 1 wc et un cellier permettant l'accès au garage.
Chauffage électrique.
Au premier étage, un appartement climatisé de 120 m2 avec une entrée qui dessert une cuisine-séjour de 20 m² environ, un salon très lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un autre WC, une buanderie et un accès au jardin en paliers d'environ 300 m2. Le bien dispose également d'un garage avec une porte motorisée.
Pompe à chaleur air/air récente
L'ensemble des installations de plomberie et électricité est neuf, les deux biens sont complètement isolés, murs et plafond et les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Greniers aménageables d'environ 120 m2.
PAS DE LOCATAIRES actuellement
Pour information :
Location de l'appartement de 50 m2 avec garage et jardin : environ 450 €
Location de l'appartement de 120 m2 avec garage et jardin: environ 750 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147 - SAFTI – PÉRIER Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1368320 - Réf Superimmo : ANVXWVSX7

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 040 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

173 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 343 m²	2 Parkings
Année de construction : 1850	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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