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Vente maison 858 000 €
173,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ollioules (83190)
173,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ollioules (83190)
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- 4 945 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 5 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette belle villa provençale d'environ 174m2, idéalement située en position dominante à Ollioules proche de Sanary sur un terrain de 1400m2 au calme en fond d'impasse.
Au niveau principal, une entrée desservant la vaste pièce de vie de plus de 60m2 au sud avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une véranda habitable attenante au séjour de 30m2 ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres climatisées, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés.
À l'étage, une grande suite parentale de 33,70m2 avec sa salle d'eau et ses WC donnant sur une tropézienne de 17m2 pré-équipée pour accueillir un jacuzzi.
Le jardin paysagé dispose d'une piscine traditionnelle de 11m par 5m, d'un air de stationnement ainsi qu'une restanque avec arrivées électriques prête à être aménagée en boulodrome avec bar d'été.
La maison est édifiée sur un vide sanitaire composé d'un vaste garage double ainsi que de nombreux rangements.
Villa intégralement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, elle est également desservie par le canal de Provence.
À découvrir absolument!!!
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 295 692
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VM11746-AEI - Réf Superimmo : ANVXWPZK1
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| Prix de vente : 858 000 € | Prix au m² : 4 945 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf
| 173,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 garages - 5 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1966 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 60 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2023.
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Siren : 828494674 - N° de carte professionnelle : 83052017000019695
04 94 07 26 35
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