Vente maison 284 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oloron-Sainte-Marie (64400)

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1 642 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)
Piscine

Patricia DE ALMEÏDA - CAPIFRANCE

2 avis

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Description

À vendre : Superbe maison familiale de 173 m² avec piscine à Oloron-Sainte-Marie
Idéalement située, cette maison de 173 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, à seulement 750 mètres d’un centre commercial, 650 mètres d’un cabinet médical, et 1,9 km du centre-ville.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 173 m²
Terrain : 1 276 m², entièrement clôturé avec portail électrique
Chambres : 4 spacieuses chambres, dont une au rez-de-chaussée
Pièces de vie : Grande cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée à insert
Salles de bains : 1 salle de bain + 2 salles d'eau
Extérieur : Terrasse couverte, piscine, abri de voitures
Confort et équipements :
Chauffage : Gaz de ville pour un confort économique
Piscine : Idéale pour profiter de l’été en toute intimité
Extérieur sécurisé : Jardin spacieux, entièrement clôturé pour plus de tranquillité
Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité des commodités. Contactez moi pour une visite et découvrez votre futur chez-vous à Oloron-Sainte-Marie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 771 545 - Greffe de PAU) Patricia DE ALMEÏDA Entrepreneur Individuel 07 50 04 00 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879386)

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 340934231107 - Réf Superimmo : ANVXX4US2

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 1 642 € / m²
Taxe foncière : 1 852 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 246 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

218 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2020.

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