Vente maison 580 000 €

173 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orgon (13660)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette villa provençale R+1 de 173m2, sur un terrain de 1435m2. Idéalement située à Orgon, cette maison, orientée sud-est, offre un cadre calme, sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un grand séjour avec cheminée à insert et une grande baie vitrée offrant une vue sur la piscine. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour par une verrière, est aménagée et équipé et dispose également d'un accès direct à la terrasse à l'arrière de la maison. Ce niveau comprend également un lumineux bureau ouvert, ainsi que deux belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un accès direct à la piscine par une porte-fenêtre. Une grande salle d'eau avec meuble vasque complète le rez-de chaussée.
L'étage est dédié à une suite parentale de 45m2 avec dressing, douche à l'italienne, et une baignoire d'angle. Cette suite bénéficie d'une superbe vue sur le jardin et la piscine, sans vis à vis. L'atout de cette pièce réside dans sa magnifique hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
L'extérieur offre une terrasse de 23m2 semi-couverte avec store électrique donnant sur une piscine au sel. Le jardin est est joliment arboré et garantit un calme absolu. En complément, la propriété comprend un grand garage de 16m2, une buanderie qui fait également office de cuisine d'été, ainsi qu'un charmant studio attenant à la maison avec entrée indépendante, idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
DPE / GES : D
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir le potentiel de cette villa provençale aux nombreux atouts.

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Prix de vente : 580 000 €

Prix au m² : 3 353 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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