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Description

C'est sur le secteur de La Cholière, dans un quartier résidentiel, que cette maison lumineuse de 173m2, offre des pièces généreuses de grandes dimensions. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec des beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50m² sur parquet massif, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, une chambre ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, un family room ouvre l'espace nuit et vous invite à découvrir une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi que de nombreux rangements. Côté jardin, la nature est mise en valeur avec de nombreux végétaux et pas de vis à vis. Pour finir ce bien coup de coeur est situé à proximité des transports, commerces, écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), et du Cens. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1452 - Réf Superimmo : ANVXVJRDI
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Caractérisques
Prix de vente : 598 230 € Prix en baissePrix au m² : 3 458 € / m²
Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 20 230 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270146.pdf

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 606 m²Année de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 4,9%

598 230 €
7 juin 2024

Baisse de 3,2%

629 200 €
21 avril 2024
650 000 €
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