Vente maison 445 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

Orvilliers (78910)

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2 572 €/m²

Quentin DUVILLIER - iad

58 avis

06 99 70 85 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Quentin Duvillier (06 99 70 85 10) vous propose : DU CHARME CLÉ EN MAIN ! En centre ville d'Orvilliers, école et commerce a pied, venez vous installer dans cette belle maison de caractère entièrement REFAITE Á NEUF de 200m² (173m² habitable) comprenant 5 chambres sur un terrain de 467m².
RDC: L'entrée donne sur un espace cuisine EQUIPEE de 27m², le demi palier nous emmène au salon à DOUBLE exposition de plus de 37m².
Suite parentale avec douche + baignoire de 22m², wc séparé avec lave main. Accès direct depuis la cuisine a la CAVE voutée.
1er ETAGE : Le palier distribue 2 chambres SPACIEUSES dont une de 23m², salle d'eau et wc.
2e ETAGE : Un grand palier de 26m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux et encore 2 belles chambres de 17 et 30m² (utile)
EXTERIEUR : Jardin clos et SANS VIS A VIS, Carport, abri de jardin.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Duvillier EI (ID 30636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1649262 - Réf Superimmo : ANVXXB659

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 572 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 7 pièces - ter. 467 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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