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Description

Découvrez cette magnifique maison née de la transformation d'un ancien local commercial en un espace de vie unique et contemporain. Situé à Ossun, ce bien séduit par ses matériaux modernes et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à sa grande baie vitrée, le salon, séjour et cuisine baignent dans une lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La partie nuit vous offre une chambre parentale pour un espace privé et confortable (salle d'eau privative et dressing) ainsi qu'une chambre supplémentaire avec placard et salle de bains. A l'étage : une mezzanine surplombe le salon et peut servir d'espace bureau et attenant un espace nuit supplémentaire. Idéal pour les amateurs de voitures, un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien. Le jardin est un havre de paix où vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et calme. Attenant à la maison mais totalement indépendant un appartement de 45m² est loué. Le design contemporain de ce bien sera vous séduire par son côté atypique et ses prestations de qualité. Un bien rare à visiter sans tarder !

Publiée le 05/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : PG-LOU-9720 - Réf Superimmo : ANVXWUQS1
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Caractérisques
Prix de vente : 323 900 €Prix au m² : 1 872 € / m²
Taxe foncière : 1 885 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292226.pdf

173 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 959 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 224 € / an
Maximum : 1 656 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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