Vente maison 368 500 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Payns (10600)

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2 130 €/m²
Exclusivité

Vincent POUJOL - SAFTI

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Description

A découvrir sur la commune de Payns cette agréable propriété de construction traditionnelle sur sous-sol et son garage indépendant, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1548 m².
De part son implantation, vous bénéficiez d'un terrain piscinable.
Une spacieuse entrée vous accueille et dessert au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger avec accès sur la terrasse, un couloir/dégagement desservant un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Al' étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc et des espaces de rangements.
Pour votre confort, chaudière gaz à condensation et cheminée avec insert, huisseries pvc dv, volets aluminium manuels au rez-de-chaussée et roulants électriques à l'étage, une descente de sous-sol en enrobé avec porte coulissante automatisée et avec portail motorisé.
Un second accès indépendant en enrobé avec portail automatisé permettant l'accès au terrain et le stationnement de plusieurs véhicules.
Pour compléter ce bien, un garage indépendant avec porte sectionnelle automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 0646206876, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517 - SAFTI – POUJOL Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 05/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1344323 - Réf Superimmo : ANVXWM7Z8

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Caractérisques

Prix de vente : 368 500 €	Prix au m² : 2 130 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

173 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 548 m²	Année de construction : 1977
Séjour de 39 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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