Vente maison 320 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Peillac (56220)

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1 850 €/m²

Séverine DURAND - OPTIMHOME

56 avis

06 66 48 23 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette spacieuse maison, pleine de charme est située sur une parcelle de 1293m²,et vous propose:
Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une grandes pièce de vie avec des baies vitrées qui s'ouvrent sur une jolie terrasse pavée et un jardin bucolique sans vis-à-vis, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre,un wc.
Attenant, un cellier /chaufferie pour du stockage ouvrant sur une pièce idéale pour un bureau ouverte sur l'extérieur.
Accès cave, et atelier avec grenier isolé au dessus.
A l'étage, pallier desservant 4 chambres spacieuses dont une avec placard.Une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz changée en 2018.
La toiture est en ardoises naturelles.
C'est une proposition qualitative qui mérite qu'on la visite.
Pour plus de renseignement, contactez-moi!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 566522 )

Publiée le 17/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036327154 - Réf Superimmo : ANVXWC24L

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 850 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 307 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	173 m² - 6 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 5,4%

320 000 €

17 juillet 2024

338 200 €

Localisation

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SÉVERINE DURAND - OPTIMHOME

Siren : 824542757

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