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Description

En plein Centre Bourg de Peillac, proche de tous les commerces, à égale distance de Redon, Rochefort-en-Terre et La Gacilly (15 kms),
Catherine Jacq, votre Conseillère Immobilier Sublimons,, vous propose en exclusivité cette grande maison de 173 m² avec 5 chambres, sur un terrain clos et arboré de 1336 m².
Cette maison en briques sous ardoises de 1994, saura vous séduire par ses grands volumes, ses 5 chambres dont 1 suite au Rdc, un grand atelier permettant une activité artisanale ou libérale, son parking, et ses belles prestations.
Au RDC, une entrée de 15 m² donne sur une grande cuisine équipée de 29 m² et un salon-séjour de 33 m², une chambre avec SDE de 18 m², un WC, une buanderie-chaufferie ( chaudière gaz ), et l'atelier avec grenier aménageable. Une belle terrasse de 25 m² est exposée plein sud.
A l'étage le palier dessert 4 belles chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC.
A découvrir sans plus tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponible sur le site Sublimons: Onglet 'Acheter' et Référence 413709.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

Publiée le 16/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 414336-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWI9NF
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

173,4 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 336 m²1 terrasse
Année de construction : 1994Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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Historique des prix
3 octobre 2024

hausse de 6,7%

320 000 €
2 octobre 2024

Baisse de 11,8%

300 020 €
16 août 2024
340 000 €
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