Vente maison 320 000 €

173,4 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Peillac (56220)

En plein Centre Bourg de Peillac, proche de tous les commerces, à égale distance de Redon, Rochefort-en-Terre et La Gacilly (15 kms),
Catherine Jacq, votre Conseillère Immobilier Sublimons,, vous propose en exclusivité cette grande maison de 173 m² avec 5 chambres, sur un terrain clos et arboré de 1336 m².
Cette maison en briques sous ardoises de 1994, saura vous séduire par ses grands volumes, ses 5 chambres dont 1 suite au Rdc, un grand atelier permettant une activité artisanale ou libérale, son parking, et ses belles prestations.
Au RDC, une entrée de 15 m² donne sur une grande cuisine équipée de 29 m² et un salon-séjour de 33 m², une chambre avec SDE de 18 m², un WC, une buanderie-chaufferie ( chaudière gaz ), et l'atelier avec grenier aménageable. Une belle terrasse de 25 m² est exposée plein sud.
A l'étage le palier dessert 4 belles chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC.
A découvrir sans plus tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponible sur le site Sublimons: Onglet 'Acheter' et Référence 413709.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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