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Description

En vente : en plein coeur du quartier Saint-Martin /La Gare début du Toulon, à PERIGUEUX (24000), découvrez cette maison de 7 pièces de 173 m².
C'est une maison de deux étages des années 30, intégralement rénovée en 2023, avec une entrée sur le côté et entourée d'un grand jardin plat.
Vous êtes situés dans un quartier qui comporte des petits commerces, le Péribus et où vous pourrez vous garer gratuitement dans la rue.
Tout est neuf, chauffage, décoration, cuisine, salle de bains et salle d'eau, isolation, volets roulants électriques...
Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie qui accueille un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier et l'accès à une terrasse bois. Le tout est décloisonné.
Au premier niveau, un grand dégagement dessert trois vastes chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau de qualité et un WC.
Au dernier étage qui est climatisé, une chambre de 19 m² au sol ainsi qu'une suite parentale de 19 m² au sol avec dressing, salle de bains et un WC séparé sur le palier.
Ce bien est assez rare pour son nombre de chambres (idéal famille), sa situation, son jardin et son état qui vous assure de juste déménager. Chauffage au gaz de ville neuf et climatisation.
Référence agence : 9916

Publiée le 20/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : Q0RR-Z94-WFW - Réf Superimmo : ANVXWIUPS
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 €Prix au m² : 1 855 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1143/bareme.pdf

Disponible immédiatement173 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 427 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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