Vente maison 265 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Plassac (33390)

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1 532 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Angélina SÉNÉS - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Plassac (33390), cette maison en pierre de caractère se distingue par son emplacement prisé offrant une proximité appréciable avec des établissements scolaires tels qu'une école, un lycée et un collège. Dotée d'une façade en moellon de pierre, cette propriété est agrémentée d'une terrasse et d'un garage pouvant accueillir trois véhicules, idéal pour les familles ou les amateurs de voitures.
À l'extérieur, sur une parcelle de 567 m², cette maison de plein pied s'érige fièrement. Son garage de 72 m² offre un espace de stockage généreux. La terrasse invite à la détente en plein air, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.
À l'intérieur, la maison de 7 pièces s'étend sur 173 m² offrant un agencement fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une mezzanine peut également servir de chambre supplémentaire, complétée par une pièce attenante de 28 m² à aménager selon les besoins. Un bien idéal pour une vie de famille confortable dans un cadre pittoresque de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287 - SAFTI – SÉNÉS Angélina, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1291369 - Réf Superimmo : ANVXVIOCR

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 532 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

173 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 567 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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