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Vente maison 85 000 €
173 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Plémet (22210)

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  • 491 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
CABINET A&G

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Description

A VENDRE à PLEMET,
Au coeur du centre ville de PLEMET, ensemble immobilier à rénover entièrement, comprenant un ancien local commercial d'une surface d'environ 70 m², un appartement au dessus de 54 m² et un second appartement avec une entrée indépendante de 39 m².
Le local commercial se compose au rez-de-chaussée, d'une partie magasin, un labo, une cuisine et une pièce de stockage.
A l'étage, un appartement offrant une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un dégagement.
Un grenier au 2ème étage.
Le second appartement indépendant est composé au rez-de chaussée d'un porche et un cellier avec accès au passage des Eclotais.
A l'étage, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Petit terrain à l'arrière de cet ensemble immobilier d'une superficie de 213 m².
Pour tous renseignements supplémentaires ou visites, n'hésitez pas nous contacter contacter !!
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 13/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1242-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXVGWIM
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 491 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

173 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 213 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
580 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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Siren : 890289457
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