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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Prades, dans les Pyrénées-Orientales, offrant un environnement exceptionnel à quelques minutes du centre-ville. Construite en 2004, cette propriété de 173 m² propose de belles prestations et une vue imprenable sur le Canigou.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses et d'un grand salon lumineux donnant sur une magnifique véranda, parfait pour accueillir votre famille. Profitez également d'un grenier aménageable et d'un garage en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire ou pour stationner vos véhicules a l'abrit.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant, une partie de foret et une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce aux places de parking intérieures et extérieures.
Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le mont Canigou, cette maison est proposée au prix de 422 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique sue le secteur!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 6270

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : SM06-PNI-6KO - Réf Superimmo : ANVXWJYQY
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 2 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/553/bareme.pdf

Disponible immédiatement173 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 8 712 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 309 € / an
Maximum : 4 477 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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