Vente maison 320 000 €

173 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puget-Théniers (06260)

Maison 5 Pièces 201 m² - Terrain 864 m²
Nous vous proposons à la vente à 15 mn à pied du village de Puget-Théniers, dans un secteur calme, une spacieuse maison d'une superficie totale de 201 m² sur deux niveaux, sur 864 m² de terrain plat. Cette maison est mitoyenne dont les entrées sont totalement indépendantes. Idéal pour une grande famille.
Ce bien est composé en RDJ, d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine aménagée équipée indépendante, attenant à un cellier et chaufferie, un séjour/salon avec cheminée à foyer fermé, s'offrant sur une magnifique terrasse de 60 m², pour profiter de prendre son petit déjeuner ou repas au chant des oiseaux, au même niveau un toilette indépendant pouvant accueillir si l'on désire une salle de douche, les branchements sont présents.
A l'étage, vous découvrez une belle terrasse couverte de 16 m², quatre belles chambres dont deux avec placards muraux, une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque, une buanderie.
Pour votre confort, vous bénéficiez du chauffage central au fioul et d'une cheminée avec insert.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
A l'extérieur, un beau jardin ou vous pouvez créer votre potager, un espace de jeux pour vos enfants et une piscine hors sol est présente.
Ce bien est à 15 mn à pied du village, vous êtes à la foi à la campagne et proche des commerces et transports. Si ce bien vous correspond, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous le ferons visiter.
Honoraires vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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CAP SUD IMMOBILIER

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