Vente maison 320 000 €

173,65 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puget-Théniers (06260)

Maison de 5 pièces avec beau jardin plat, clos et arboré de 700m2, à seulement 1,5 km du centre ville comprenant commodités, écoles et collège. Dans un secteur résidentiel calme, cette vaste maison avec une discrète mitoyenneté est idéale pour accueillir famille et amis. Abri voiture, atelier, chauffage central et cheminée avec insert ; terrasse de 50m2 avec pergola ombragée par des vignes, cellier, 4 chambres à l'étage, buanderie (possible salle d'eau supplémentaire), 2 WC. Le jardin déjà complanté de nombreux végétaux vous permettra également de cultiver votre potager, profiter d'espaces de jeux et de détente et poser une piscine (dalle existante pour piscine hors sol). Eau d'arrosage gratuite. Logement à consommation énergétique classé D et D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1990€ et 2760€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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MAURIN IMMOBILIER

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