Vente maison 599 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Radinghem-en-Weppes (59320)

iad France - David VANHOOREBEKE (06 09 71 04 25) vous propose : NEGOCIABLE. Au sein de la commune prisée de Radinghem en Weppes, cette superbe demeure de caractère de 173 m ² bâtie sur une parcelle de 1000 m ² saura retenir votre attention. Erigée à l'abri des regards indiscrets, au fond d'une impasse privée, cette demeure s'ouvre sur un grand hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces de la maison. A commencer par la pièce de vie et son sol en pierre de travertin, éclairée par plusieurs ouvertures vitrées dont 3 portes fenêtres et réchauffée par une magnifique cheminée feu de bois. La partie salon dessert une pièce de détente faisant aujourd'hui office de bar. La partie salle à manger, quant à elle, dessert naturellement la cuisine équipée de 19 m ² incluant un espace dinatoire confortable. Dans le hall figurent des wc. Un escalier en bois nous amène sur un grand palier de 15 m ² où est installé un bureau. La distribution de l'étage est également parfaite : Une chambre parentale de 20 m ² et sa salle de bains. 3 autres chambres de 12 à 14 m ² y figurent. 2 d'entre elles sont équipées chacune d'une salle d'eau dont la douche offre la particularité d'une double desserte aux 2 chambres. A l'étage existent également des wc séparés. De retour au rez de chaussée, par la cuisine, nous accédons au sous sol complet se divisant en un garage 2 voitures de 40 m ² et sa porte sectionnelle motorisée, un atelier de 19 m ², un garde manger, une grande lingerie de 18 m ², et une pièce réfrigérateurs. Sur les extérieurs, la maison est entourée d'une pelouse. Le terrain est clos et sans vis à vis. A l'arrière du bien, une terrasse parfait la propriété
++ Hyper calme - Toiture de 2021 - Sous sol complet
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE EI (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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DAVID VANHOOREBEKE - IAD

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