Vente maison 696 800 €
173 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35700)
- 4 028 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Geraldine Bourgault - efficity
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35000 - RENNES - MOTTE BRULON - PROCHE DU BD D'ARMORIQUE.
MAISON DE VILLE RECENTE d'une surface de 173 m2 AVEC DE BEAUX VOLUMES.
TERRASSE - VERANDA - PISCINE - BEAU JARDIN ARBORE.
EFFICITY l'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose cette belle maison offrant des PRESTATIONS DE QUALITES.
Au RDC : hall d'entrée, vaste salon-séjour traversant d'une surface de 52 m2, exposé est/ouest avec cheminée et donnant sur la terrasse et le jardin.
Une cuisine aménagée ouverte, 1 chambre sur parquet, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : couloir, 3 chambres sur parquet massif, une grande SDB avec baignoire et douche, 1 WC séparé, 2 accès au grenier.
Cette maison offre une BELLE LUMINOSITE ainsi que de BEAUX VOLUMES.
Ouverture du GARAGE DOUBLE par une porte automatique et juste au-dessus une pièce supplémentaire aménagée.
2 STATIONNEMENTS extérieurs supplémentaires.
VOLETS ROULANTS électriques sur les 2 niveaux.
Une VERANDA côté jardin.
La PISCINE est chauffée par une pompe à chaleur.
Le terrain de 673 m2 est clôturé et doté de plusieurs arbres fruitiers.
A 2 pas des prairies St Martin, à 12 min à pied de la station de métro "Gros Chêne", arrêt de bus C5, 51 à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 696 800 € | Prix au m² : 4 028 € / m² |
Taxe foncière : 2 789 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 670 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 673 m² | Piscine |
Orientation : Est / Ouest | Garage |
Terrasse | Année de construction : 2007 |
Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 52 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/05/2022.
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