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26
Vente maison 598 500 €
173 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Riec-sur-Belon (29340)
173 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Riec-sur-Belon (29340)
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- 3 460 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Sonia BARRÉ - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Offrez-vous l’excellence avec cette maison contemporaine, haut-de-gamme.
Découvrez cette somptueuse maison de 2007, ou confort, luminosité et espace s’unissent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Située en plein cœur de Riec-sur-belon, à deux pas des commodités, cette demeure ne nécessite aucun travaux… Ils ne vous reste qu’à poser vos valises.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée pour des instants gourmands. Profitez d’une magnifique véranda spacieuse récente sur un jardin arboré et d’une grande terrasse idéale pour vos soirées d’été. Une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, une mezzanine, une salle d’eau et des WC séparées offrant à chacun confort et intimité.
Un double garage avec portes automatisés, vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis qu’un abri de jardin complète les aménagements extérieurs. Le terrain entièrement clos et soigneusement paysagé est une véritable invitation à la détente.
Cette maison aux prestations haut de gamme allie modernité est praticité dans un environnement privilégié. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
N’attendez plus pour faire de cette maison, votre nouveau cocon !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884779)
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : 340937379649 - Réf Superimmo : ANVXXH5PT
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| Prix de vente : 598 500 € | Prix au m² : 3 460 € / m² |
| Taxe foncière : 1 882 € |
28 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 173 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 517 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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