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Vente maison 265 000 €
173 m²
7 pièces 7 p
Rubempré (80260)

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  • 1 532 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
La Ref'Immobilier

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Description

À VENDRE : Maison 173 m² avec jardin à Rubempré – Calme et Confort
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 173 m², nichée au coeur d'une résidence très calme de Rubempré, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante et sa pratique arrière-cuisine offrent un espace fonctionnel pour préparer de bons repas. Une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.
Premier étage : Un palier spacieux dessert 4 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de douches moderne à cet étage.
Sous-sol complet : Un atout indéniable, ce vaste sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, atelier, espace de rangement... Laissez libre cours à votre imagination !
Système de chauffage et de production d'eau chaude électrique.
Fort potentiel ! Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison à personnaliser à votre goût, cette propriété est un véritable coup de coeur. Les volumes généreux, la disposition pratique et la situation géographique en font un bien rare sur le marché.
Ne tardez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison.
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3880.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : VM298-COMPANY36277XMA - Réf Superimmo : ANVXWPZLO
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36277xma/173/N8nUi/honoraires_1.pdf

173 m² - 7 pièces - ter. 2 447 m²Travaux à prevoir
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
555 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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Infos légales : 953523959
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