Vente maison 231 900 €

173 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Aubin-de-Locquenay (72130)

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1 340 €/m²

MegAgence

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Description

Située à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130), cette propriété offre un cadre paisible et agréable pour une vie familiale sereine. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, propice aux promenades et aux moments de détente. Proche des commerces locaux et des écoles, elle saura combler les besoins du quotidien. De plus, sa proximité avec des espaces naturels en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes d'activités de plein air.
Cette maison de 173 m², construite en 1966 sur un vaste terrain de 2206 m², offre un espace de vie généreux réparti sur 9 pièces, dont 6 chambres. Bénéficiant d'un sous-sol complet, elle offre confort et fonctionnalité. Avec ses 2 toilettes et 2 salles de bain, elle répond aux besoins des familles nombreuses. Son aménagement intérieur bien pensé et ses caractéristiques pratiques en font une résidence idéale pour ceux à la recherche d'espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey MONTAJAULT, Tél. : 0668497508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901 824 185

Publiée le 16/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 172436 - Réf Superimmo : ANVXWBUDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 231 900 €	Prix au m² : 1 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

173 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 206 m²	2 niveaux
Année de construction : 1966	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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