Vente maison 193 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 116 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Dorothée DELEMARLE - Capifrance

12 avis

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Description

Belle charentaise avec beaucoup de charme et de nombreux projets possible, plein sud
Superficie habitable de 180 m² au charme authentique, beaux volumes, lumineuse.
Elle est composée d'une grande entrée (25 m²), cuisine aménagée et équipée (30 m²), arrière cuisine, salon/ salle à manger (30 m²), WC, cave, bureau ou chambre 13 m², buanderie.
A l'étage 4 chambres, WC indépendant, salles d'eau.
Garages-grandes dépendances, grenier.
Grand jardin arboré de plus de 2000 m² sans vis à vis- plein sud- sud/ ouest.
10 minutes de Saint Jean d'Angely
7 minutes de l'autoroute
Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856590)

Publiée le 03/05/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 340935304100 - Réf Superimmo : ANVXVO21G

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 049 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1950
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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