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Vente maison 458 000 €
173 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)

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  • 2 647 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

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Description

Rare à la vente ! A 15 minutes de ROUEN Dans le charmant village de SAINT-JEAN-DU-CARDONNAY, au calme dans une impasse et sans vis-à-vis. Maison neuve (2023) d'environ 173m² sur plus de 7 000m² de terrain, comprenant, entrée avec rangement et penderie, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 85m², trois chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, wc séparé, arrière cuisine / buanderie, garage une voiture. Terrasse. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur de marque DAIKIN, plancher chauffant. Portail motorisé / visiophone. A proximité des grands axes routiers ! 04AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 2382CB - Réf Superimmo : ANVXWQD39
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 2 647 € / m²
Taxe foncière : 37 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253546.pdf

173 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 186 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 5 parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 475 € / an
Maximum : 643 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

Infos légales : 84099656500031
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