Vente maison 519 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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3 000 €/m²
Exclusivité

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Description

COMPROMIS EN COURS
En gironde , à Saint Médard en Jalles, à 35 minutes des plages océanes et de Bordeaux maison individuelle de 173 m2 sur une parcelle verdoyante de 960 m2 avec double garage indépendant de 60 m2 aménageable.
Au rez-de-chaussée une grande cuisine s'ouverte sur salle à manger /séjour avec cheminée d'une surface totale de 45 m2. Une véranda de plus de 11 m2, avec cuisine d'été donnant sur le jardin complète cet espace de vie. Le coin nuit est composé de 4 pièces, d'un WC, d'une salle de bain, et d'un bureau indépendant avec sortie directe.
A l'étage 3 belles chambres (dont une avec salle d'eau) avec WC et salle d'eau complémentaire
Ce bien convient à une grande famille, et permet aussi une utilisation mixte personnelle et professionnelle
Proche des commodités et commerces, très desservie par les moyens de transport
Taxe foncière 2300€
Prix 513000€, le vendeur réglera les honoraires de transaction
Contacter Me Carol Ferré-Darricau Avocat mandataire en transactions immobilières
SELARL FERRE AVOCATS ASSOCIES 4 rue d'Enghien 33000 BORDEAUX TEL 0608183677 /

Publiée le 05/05/2023 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : A4771 - Réf Superimmo : ANVXSB4JN

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

2 432 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

722 kgeqCO2/m²/an

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