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Vente maison 489 000 €
173 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
173 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
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- 2 827 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings
- Piscine
Fabien LAUZEILLE - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le quartier recherché de Le Cramat, en plein centre de Saint Médard-en-Jalles, cette maison familiale des années 60/70 offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme. Avec une superficie d'environ 173 m², cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et se trouve sur une parcelle de 650 m² entièrement clôturée.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de 12 m², 9 m² et 13 m², dont une avec salle d'eau. Vous y trouverez également une pièce pouvant servir de buanderie ou de cuisine d'été, ainsi qu'une autre pièce avec WC et salle d'eau à rafraîchir.
À l'étage, vous découvrirez un grand séjour d'environ 42 m² avec poêle à bois en céramique Godin, donnant accès à une petite véranda, ainsi qu'une grande cuisine d'environ 20 m² entièrement équipée et aménagée.
Cet étage comprend aussi une salle de bain avec double vasque et de nombreux rangements, un WC séparé avec trappe d'accès aux combles, et deux chambres de 12 m² et 13 m² avec parquet et dressing.
Les atouts de cette maison incluent des fenêtres en aluminium "Schuco", une climatisation réversible à l'étage, un poêle à bois Godin installé en 2012, une piscine installée en 2014, une toiture refaite en 2014, un garage de 33 m², une cave de 21 m², une dépendance, et de nombreux rangements.
Vous avez également la possibilité de garer vos voitures à l'abri sous le carport.
Visite virtuelle disponible sur demande. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766 - SAFTI – LAUZEILLE Fabien, Conseiller indépendant
Publiée le 25/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1334219 - Réf Superimmo : ANVXWE3UI
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| Prix de vente : 489 000 € | Prix au m² : 2 827 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 173 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 650 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1968 | Climatisation |
| Séjour de 42 m² | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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