Vente maison 141 750 €

173,53 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pardoux-le-Lac (87140)

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817 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée

TERRAFORUM IMMOBILIER

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Description

'Nouvelle maison disponible en exclusivité dans votre agence TERRAFORUM Immobilier'
A 30 km de Limoges, et 15 km du Lac de Saint-Pardoux,
A Roussac, a proximité du château, sur une belle propriété arborée de plus de 10 ares..
Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne en moellons d'une superficie de près de 175m² répartie sur deux niveaux.
Au rdc, une entrée, un séjour, une salle à manger/cuisine de belle taille et une pièce.
A l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un bureau en enfilade.
Un garage. Une cave. Un grenier.
Double vitrage PVC.
Chauffage au fioul.
Beau terrain à l'arrière avec dépendances et terrasse.
Prévoir travaux.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet :

Publiée le 01/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 106-TERRAFORUM - Réf Superimmo : ANVXVNA2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 141 750 €	Prix au m² : 817 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/terraforum/333/VWFKV/honoraires_terraforum_avec_formules__loc__conseil.pdf

173,53 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 021 m²	Vue dégagée
2 garages - 1 parking	Cave
1 terrasse	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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