Superimmo
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Vente maison 334 750 €
173,56 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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  • 1 929 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

En village proche du futur lycée. Coup de coeur assuré pour cette grange en pierre entièrement rénovée avec goût et aux volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie lumineuse (87m²) avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois. Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire d'angle), dressing. Une lingerie et un wc. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une dépendance de 97 m² attenante à la maison ainsi qu'un préau pouvant accueillir 2 voitures, terrasse. Faible consommation énergétique : DPE B - Chauffage par le sol à l'aide d'une pompe à chaleur, VMC double flux et ballon d'eau chaude thermodynamique. N° mandat : 4357 Jonathan MAMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 2021AC00061 - .

Publiée le 22/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 12328 - Réf Superimmo : ANVXWZYKP
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Caractérisques
Prix de vente : 334 750 €Prix au m² : 1 929 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

173,56 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 709 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 86 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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