Vente maison 299 900 €

173,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

En village proche du futur lycée. Coup de coeur assuré pour cette grange en pierre entièrement rénovée avec goût et aux volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie lumineuse (87m²) avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois. Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire d'angle), dressing. Une lingerie et un wc. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une dépendance de 97 m² attenante à la maison ainsi qu'un préau pouvant accueillir 2 voitures, terrasse. Faible consommation énergétique : DPE B - Chauffage par le sol à l'aide d'une pompe à chaleur, VMC double flux et ballon d'eau chaude thermodynamique. N° mandat : 4357 Jonathan MAMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 2021AC00061 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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